COM_DJEVENTS_EVENTS_LISTING_CUSTOM_HEADING

Krajowa Rada Spółdzielcza zaprasza na szkolenie: Zarządzanie nieruchomościami przez spółdzielnię

termin: 13 listopada (środa), godz. 10.00 – 16.30

miejsce szkolenia: Warszawa, ul. Jasna 1 (siedziba KRS)

Szkolenie może być traktowane jako szkolenie uzupełniające dla lustratorów w trybie Uchwały Nr 21/2018 Zgromadzenia Ogólnego Krajowej Rady Spółdzielczej z dnia 19 grudnia 2018 r. w sprawie kryteriów kwalifikacyjnych lustratorów, szkolenia lustratorów oraz nadawania i pozbawiania uprawnień lustratora.

Program szkolenia:

1. Spółdzielnia a wspólnoty mieszkaniowe powstające w trybie art. 24[1] i 26 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, z uwzględnieniem zasad rozliczeń:

• zarząd powierzony spółdzielni – zakres

  • czynności zwykłego zarządu

  • czynności przekraczające zwykły zarząd

  • dysponowanie nieruchomością na cele budowlane, wątpliwości po uchwałach NSA

• powstanie wspólnoty mieszkaniowej

  • zebranie właścicieli, sposób zwołania, termin, treść i forma uchwały,

  • zakres stosowania przepisów ustawy o własności lokali, pełnomocnictwa,

  • kwestionowanie uchwały na drodze sądowej przez spółdzielnię, skutki uchybień formalnych,

  • wspólnota mieszkaniowa z mocy prawa, powrót do reżimu spółdzielczego,

  • wspólnota mieszkaniowa w nowych inwestycjach,

  • zmiana zarządcy,

  • prowadzenie cudzych spraw bez zlecenia

• zarząd umowny,

• prawa spółdzielni jako właściciela lokali niewyodrębnionych,

• rozliczenie nieruchomości i funduszu remontowego ze spółdzielnią na datę powstania wspólnoty mieszkaniowej,

• wspólnota a członkostwo w spółdzielni,

• zobowiązania, w tym kredytowe, a powstawanie wspólnot mieszkaniowych

• rozliczenia z tytułu wydatków spółdzielni związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, które są przeznaczone do wspólnego korzystania.

2. Członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej:

• członkostwo z mocy prawa, charakter prawny po zmianach ustawy,

• chwila powstania członkostwa – różnice z uwzględnieniem przysługującego tytułu prawnego do lokalu, małżonkowie,

• ustanie członkostwa z mocy prawa,

• wypowiedzenie członkostwa,

• rejestr członków – zasady prowadzenia, regulamin,

• dostęp członków do dokumentów a RODO.

3. Aktualne orzecznictwo.

Szkolenie poprowadzi mec. Grzegorz Abramek – radca prawny, Zastępca Prezesa Zarządu Krajowego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych, lustrator, wykładowca tematyki związanej z prawem spółdzielczym, autor licznych publikacji dotyczących prawa spółdzielczego i problemów stosowania go w praktyce.