Zapraszamy do zapoznania się z uchwałą nr 26/2026 Zgromadzenia Ogólnego Krajowej Rady Spółdzielczej z dnia 8 października 2026 r. w sprawie stanowiska ZO KRS w przedmiocie projektu ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (UD311) w wersji z dnia 7 sierpnia 2026 r. (do pobrania poniżej)
Projekt ustawy zawiera rozwiązania, które stoją w sprzeczności ze standardami demokratycznego państwa prawa, a także stanowią zagrożenie dla prawidłowego funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych oraz bezpieczeństwa ich członków, które zdecydowanie należałoby zmienić lub całkowicie wykreślić z przygotowywanej nowelizacji przepisów. Szczególny niepokój spółdzielców wzbudzają przepisy w zakresie niczym nieograniczonej jawności dokumentów znajdujących się w posiadaniu spółdzielni oraz zakres danych, które mają być publikowane w wykazie umów. Zapisy te stoją całkowicie w sprzeczności z zasadami prawidłowego przetwarzania danych osobowych, prawa do prywatności oraz zasadami uczciwej konkurencji. Są też zagrożeniem dla bezpieczeństwa członków i mieszkańców spółdzielni, a nawet bezpieczeństwa kraju.
Ponadto projekt ustawy zawiera przepisy dezorganizujące funkcjonowanie najważniejszych organów spółdzielni, jak choćby poprzez wprowadzenie możliwości prowadzenia obrad walnego zgromadzenia w trybie zdalnym bez zagwarantowania odpowiednich mechanizmów gwarantujących brak udziału osób trzecich czy w zakresie tajności głosowania uchwał. Nowelizacja wprowadza też skomplikowane i nadmiarowe mechanizmy w zakresie kadencyjności członków zarządów czy wygaszania mandatów członków rady nadzorczej– w sposób nieznany w polskim porządku prawnym. W ich konsekwencji istnieje ryzyko, że spółdzielnia może pozostawać przez dłuższy czas bez organu zarządzającego lub organu nadzoru, co doprowadzi do paraliżu jej funkcjonowania.
Niestety część zmian w projekcie ustawy jest sprzeczna z Konstytucją RP, naruszając m. in. zasady demokratycznego państwa prawa, równości wobec prawa, dopuszczalności ograniczenia wolności działalności gospodarczej, swobody prowadzenia działalności gospodarczej, ochrony życia prywatnego, prawa do ochrony informacji o sobie – co przede wszystkim dotyczy zaproponowanych przepisów w praktyce zakazującym spółdzielniom przeciwdziałania i obrony w przypadku możliwego wykorzystania posiadanych przez spółdzielnie dokumentów na ich szkodę, a także w przypadku nieograniczonej jawności i wykazu umów – co narazi spółdzielnie na szpiegostwo gospodarcze. Nowelizacja łamie także Konstytucję RP w zakresie wolności zrzeszania się, niezależności organizacji pozarządowych i samorządności, wprowadzając nadmiarowe rozwiązania ustrojowe w zakresie działalności spółdzielni i ich organów czy obowiązkowej przynależności do związków rewizyjnych.
Szczegółowe uwagi do projektu ustawy zawiera Stanowisko Zgromadzenia Ogólnego Krajowej Rady Spółdzielczej (do pobrania poniżej).
Do pobrania:
